2024년 SH 서울 행복주택 모집 신청자격 및 방법

 

 

2024년 입주가 가능한 서울 주택도시공사 SH의 행복주택 공고가 발표되었습니다. 총 1,245호의 주택이 공급될 예정입니다.  2023.12.28일 자에 발표된 이 공고 속 행복주택은 당첨된다면 2024년 7월부터 입주가 가능하다고 합니다.

 

2023.12.28 행복주택 공고

행복주택이란?  국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거안정을 목적으로 공급하는 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다. 

 

서울시 행복주택은 서울 전체 지역구를 대상으로 이루어지나, 그중 345호의 신규 공급 주택의 경우 강서구, 영등포구, 구로구, 동대문구 총 4개 지역에서 진행될 예정입니다. 신규 주택의 면적과 임대료 등에 따라 금액적인 차이는 있으나, 월 20만 원 초반대부터 거주할 수 있습니다. 이외에 900호는 재공급으로 최저 월 10만 원 대도 가능하니 다양한 지역에서 자신이 해당되는 유형이 있는지 신청 자격을 확인하고 지원해 보시길 바랍니다. 

 

SH 서울 행복주택 신청 자격 및 조건

서울주택도시공사에서 제공하는 행복주택의 경우 대학생/ 청년(소득의 유무)/ 신혼부부/ 주거급여수급자/ 고령자 등으로 나뉘어집니다. 입주자 모집 공고일 23.12.28일 기준으로 무주택자로써 해당 요건을 갖춰야 행복주택을 신청할 수 있습니다. 

 

청년 공급 기준으로 설명드리겠습니다.

 

입주자모집공고일(2023. 12. 28.) 기준으로 현재 무주택자인자로서 아래의 기준에 해당하는 사람

 

1. (청년) 만 19세 이상 만 39세 이하인 자 (출생일 1983. 12. 29.~2004. 12. 28.)

2. (사회초년생) 나이에 관계없이 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년(1,825일) 이내인 자

 1) 소득이 있는 업무에 종사 중인 자

 2) (재취업준비생)퇴직한 후 1년 이내의 자 중 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자

 3) (예술인) 「예술인 복지법」 제2조 제2호에 따른 예술인

3. (대학생) 대학에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것

4. (취업준비생) 대학 또는 고등학교를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것

* 모든 학기 수료를 완료하였으나 아직 졸업을 하지 않은 경우 재학생으로 간주

 

또한, 위의 나이, 대학생, 직업 등의 조건에 해당한다면 아래 기준도 충족해야 합니다.

 

1.  혼인 중이 아닐 것

2. 해당 세대의 월평균소득(신청자가 세대원인 경우 신청자의 월평균소득)이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것

※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것

120%는 (4,024,661원) 110%(5,505,914원) 이하 

 

공급 유형별로 신청자 본인의 자산, 자동차의 규모, 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실 증명, 무주택자 여부 등 세부적으로 조건이 달라집니다. 

 

자격조건은 23.12.28. PDF 공고 18p에 자세히 명시되어 있으니 자신이 해당되는지 꼼꼼하게 비교 및 확인해 보시길 바랍니다.  

 

 

SH 서울 행복주택 공급일정

• 입주자 모집 공고 : 2023.12.28 공개
• 신청접수 : 인터넷 2024.1.9 (화) ~ 24.1.11(목)
•                   방문 2024.1.10 (수) ~ 24.1.11.(목)
• 서류심사 대상자 발표 : 2024.1.26 (금)
• 서류심사 대상자 서류제출(우편접수) :  2024.1.31 (수) ~ 24.2.2.(금)
• 당첨자 발표 :  2024.5.16 (목)
• 계약체결 :  2024.5.31 (금) ~ 24.6.7 (금)
• 입주예정 : 2024.7 ~

SH 서울 행복주택 신청방법

행복주택은 인터넷뿐만 아니라 방문 접수도 가능하나,

1월 10일부터 1월 11일 2일간의 방문 기간은 인터넷 취약 계층의 접수만 가능합니다.

※ 방문 청약은 단지별, 공급구분 별로 신청 가능 일정이 상이하오니

공고문 31 페이지의 「방문 인터넷 신청 안내 사항」을 숙지하시고 신청하여 주시기 바랍니다.

 

○ 현장 여건상 단지별로 계약 일정 등이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도로 안내할 예정입니다

○ 신규공급 단지의 입주(예정)일은 단지별 준공일정 등으로 인하여 계약체결 후 상세 안내할 예정입니다.

○ 재공급 단지의 입주(예정)일은 2024년 7월 이후 예정이나 세대 하자점검 사유 등 공급 보류로 일정이 조정될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

SH 서울 행복주택 주의사항

이번 서울주택도시 공사가 제공한 공고에 따르면 일반공급과 우선공급 총 2가지 방식으로 공급이 이루어집니다.

모집 공고 내 안내 중 ※ 우선공급에서 탈락한 신청자는 별도의 신청절차 없이 일반공급 신청자로 전환됩니다.

라는 안내 문구가 있기때문에 본인이 우선공급으로 신청이 가능하다면 무조건 우선공급으로 신청하는 것이 더 유리합니다.

 

 

 

• SH는 입주자 모집공고와 관련 콜센터(1600-3456) 등을 통하여 상담을 시행하고 있으나, 간혹 청약자 개인의 다양한 정보나 상황에 대한 정확한 자료가 없어 착오 안내가 될 수 있사오니 고객 여러분께서는 청약과 관련한 방문 및 전화상담은 참고자료로만 활용해 주시기 바랍니다.

- 청약은 청약자 본인이 입주자 모집공고문을 숙지하신 후 본인의 의사에 따라 신청하시는 것이므로 신청 내역은 청약자격 미숙지, 착오 등을 이유로 수정될 수 없사오니 불이익을 받는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

• 2023년 2차 행복주택은 입주자모집공고일(2023. 12. 28.) 현재 대학생 · 청년 · 신혼부부 · 고령자 · 주거급여수급자를 대상으로 공급되며, 공고일은 청약자격 및 가점사항 등 입주 자격 판단 기준일이 됩니다. 각 공급 구분 별 세부 자격 요건은 18페이지(4. 신청자격 및 입주자 선정 방법)를 확인하여 주시기 바랍니다.

• 행복주택 청약 접수는 인터넷 청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)으로 받습니다. 다만, 인터넷 접수가 어려우신 정보취약계층에 한하여 방문청약 접수를 시행합니다.

• 신청자는 공고내용을 반드시 숙지하시어 청약과정에서 불이익(가점사항을 실제보다 낮게 기재하는 경우, 서류미제출 탈락 등)이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바랍니다. ‑ 청약 신청 후에는 가점 산정에 필요한 기재사항을 낮게 기입한 경우를 포함, 모든 수정이 불가합니다.

• 과거 입주사실이 있거나 또는 현재 행복주택에 입주 중인 분도 동일한 공급대상(자격변동 포함) 자격으로 신청할 수 있습니다. 단, 각각의 행복주택 거주기간을 합산한 기간은 공급대상 별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다.

• 당첨자 및 세대구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 하여야 합니다.

• 각 단지의 계약 및 입주 일정은 준공일정으로 인해 변경될 수 있습니다

 

더 자세한 행복주택 공고에 관한 설명과 일정에 관해서는 서울주택도시공사 홈페이지 혹은 모집공고 PDF를 참고하시기 바랍니다.

문의 📞서울주택도시공사콜센터 SH 1600-3456

 

2023년 2차 행복주택 입주자 모집 공고문(2023_12_28_공고)_수정게시.pdf

1.27MB

 

https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T297C4476/www/brd/m_247/view.do

sh서울주택도시공사